Gros œuvre et construction
Terrassement, fondations, structure et maçonnerie : nous bâtissons ce qui portera la maison pendant des décennies, et nous le faisons dans l'ordre.
Ce que recouvre le gros œuvre chez nous
Le gros œuvre commence avant la première pelletée : implantation sur le terrain, lecture des plans de béton, vérification des niveaux et des accès pour les camions. Nous terrassons, nous coulons les fondations adaptées au sol rencontré (semelles filantes, semelles isolées ou radier selon l'étude), puis nous montons la structure : poteaux, poutres, dalles pleines ou à corps creux, escaliers en béton.
La maçonnerie suit : murs en agglos ou en briques, cloisons de répartition, appuis et linteaux, réservations pour les gaines et les menuiseries. Chaque niveau est contrôlé au niveau laser avant de monter le suivant, parce qu'un défaut d'aplomb au gros œuvre se paie à chaque lot qui passe derrière.
Nous travaillons aussi bien la construction neuve (villa, immeuble R+2 à R+4, local commercial, hangar) que les extensions et surélévations, où il faut composer avec l'existant : reprises en sous-œuvre, ouvertures dans un mur porteur avec pose de poutrelles, renforcement d'une dalle avant de bâtir dessus.
Le ferraillage est façonné et ligaturé sur place selon les plans, les coffrages sont vérifiés avant chaque coulage, et le béton est vibré pour éviter les nids de cailloux. Ce sont des gestes simples, mais c'est leur régularité qui fait un ouvrage sain.
Le déroulé d'un chantier de gros œuvre
- 01
Implantation
Piquetage du bâtiment sur le terrain à partir des plans, contrôle des niveaux et des alignements.
- 02
Fondations
Fouilles, béton de propreté, ferraillage et coulage des semelles ou du radier.
- 03
Élévation
Poteaux, poutres et dalles niveau par niveau, puis les murs et cloisons en maçonnerie.
- 04
Réception du clos
Contrôle des aplombs et des réservations avant de passer le relais aux lots techniques.
Vos questions sur le gros œuvre
01Faut-il une étude de sol avant de construire ?
Elle est vivement conseillée, et souvent exigée par le bureau d'études pour dimensionner les fondations. Sur les terrains sableux de la côte entre Témara et Skhirat, elle évite de sous-dimensionner les semelles. Nous vous orientons vers un laboratoire si vous n'en avez pas.
02Travaillez-vous avec l'architecte et le bureau d'études du client ?
Oui. Nous exécutons les plans de l'architecte et les plans de béton du bureau d'études, et nous les prévenons quand un point sur le terrain ne correspond pas au dessin. Si vous n'avez encore personne, nous pouvons vous mettre en relation.
03Combien de temps dure le gros œuvre d'une villa ?
Cela dépend de la surface, du nombre de niveaux et de la saison, mais il faut compter plusieurs mois entre le terrassement et la fin de la maçonnerie, en respectant les temps de séchage du béton. Le planning vous est remis avec le devis.
04Pouvez-vous ouvrir un mur porteur dans une maison existante ?
Oui, après vérification de la structure : on étaie, on pose une poutrelle ou un linteau dimensionné, puis on ouvre. C'est un travail courant en rénovation, à ne jamais confier à quelqu'un qui ne calcule pas la charge reprise.
Ce qui se coordonne avec ce lot
Sur un chantier complet, ces corps d'état travaillent avec celui-ci — et c'est la même équipe qui les enchaîne.
Conduite de travaux et chefferie de chantier
Un conducteur de travaux et un chef de chantier qui tiennent le planning, les équipes et la qualité de bout en bout.
Réseaux et raccordements
Eau, assainissement, électricité enterrée, télécom et pluvial : tout ce qui relie la construction à la rue.
Étanchéité des toitures et terrasses
Toits-terrasses, balcons, salles de bains et sous-sols : traiter l'eau avant qu'elle ne traverse.
Un projet de gros œuvre et construction ?
Décrivez-le en quelques lignes ou envoyez vos plans : nous venons voir sur place avant de chiffrer.