Étanchéité des toitures et terrasses
Une tache au plafond a toujours une origine sur le toit. Nous la cherchons, nous la traitons, et nous refaisons l'étanchéité pour que la question ne se repose pas.
Ce qu'une bonne étanchéité contient
Sur un toit-terrasse, l'étanchéité est un système, pas un produit : une forme de pente qui conduit l'eau vers les évacuations, un pare-vapeur si le local dessous est chauffé, un isolant, la membrane elle-même (bitume élastomère soudé au chalumeau, en une ou deux couches), les relevés sur les acrotères et les points singuliers — sorties de ventilation, pieds de garde-corps, évacuations avec crapaudine — puis la protection, gravillonnée, dallée sur plots ou carrelée si la terrasse est accessible.
Le point faible est presque toujours un relevé trop court, une évacuation mal raccordée ou une fixation ajoutée après coup sans traitement. Nous traitons chacun de ces points comme un ouvrage à part entière, et nous mettons la terrasse en eau avant de la couvrir.
Nous intervenons aussi en rénovation : dépose de l'ancienne membrane ou recouvrement quand le support le permet, réparation localisée d'une infiltration après recherche, résine d'étanchéité liquide sur les balcons et les terrasses carrelées qu'on ne peut pas décarreler, cuvelage des sous-sols et des vides sanitaires soumis à la nappe.
Et dans les pièces d'eau, nous posons une étanchéité sous carrelage — natte ou système liquide — remontée sur les murs de la douche, parce que le carrelage et ses joints ne sont pas étanches.
Une rénovation d'étanchéité, dans l'ordre
- 01
Diagnostic
Recherche de l'origine des infiltrations, sondage du support et des relevés, relevé des pentes.
- 02
Préparation
Dépose ou préparation de l'existant, reprise des pentes et des évacuations, séchage.
- 03
Étanchéité
Pose de la membrane ou du système liquide, traitement de chaque point singulier, relevés.
- 04
Mise en eau
Test en eau de la terrasse avant la protection ou le carrelage, puis remise en service.
Vos questions d'étanchéité
01Combien de temps dure une étanchéité de toit-terrasse ?
Une membrane bitumineuse correctement posée et protégée tient plusieurs décennies. Ce qui la fait vieillir, c'est le soleil sur une membrane laissée nue, les fixations ajoutées sans traitement et les évacuations bouchées. Un contrôle des évacuations avant chaque hiver suffit à la faire durer.
02Peut-on étancher une terrasse sans enlever le carrelage ?
Oui, avec une résine d'étanchéité liquide appliquée sur le carrelage existant et remontée sur les murs. C'est une solution adaptée aux balcons et aux terrasses où la dépose coûterait trop cher, à condition que le support ne bouge pas.
03L'eau entre par les murs de mon sous-sol : que faire ?
C'est un cuvelage : traitement des murs et du sol par l'intérieur avec un mortier et une résine adaptés à la pression de l'eau, après avoir traité les fissures. Nous diagnostiquons d'abord si l'eau vient de la nappe, d'un réseau ou d'un ruissellement.
Ce qui se coordonne avec ce lot
Sur un chantier complet, ces corps d'état travaillent avec celui-ci — et c'est la même équipe qui les enchaîne.
Isolation thermique et acoustique
Toitures, murs, cloisons et plafonds isolés pour une maison fraîche l'été, tempérée l'hiver et calme.
Panneaux photovoltaïques
Étude, pose et raccordement d'une installation solaire sur toiture, pour produire ce que vous consommez.
Gros œuvre et construction
Fondations, structure béton, maçonnerie et élévation : la partie du chantier qui porte tout le reste.
Un projet de étanchéité des toitures et terrasses ?
Décrivez-le en quelques lignes ou envoyez vos plans : nous venons voir sur place avant de chiffrer.