Bâtir et entretenir face à la mer à Skhirat
Skhirat est une ville de plages et de résidences secondaires : des maisons occupées l'été, entretenues à distance, et exposées toute l'année au sel et au vent.
Des maisons qui vivent l'été et vieillissent l'hiver
Le long de la plage de Skhirat, de Val d'Or à la Rose-Marie, la plupart des villas appartiennent à des familles qui y passent l'été et vivent le reste de l'année à Rabat, à Casablanca ou à l'étranger. Ces maisons souffrent en silence : une infiltration découverte en juin a travaillé tout l'hiver, une menuiserie en fer non traitée a rouillé, une façade a cloqué sous les embruns. Une bonne partie de notre travail à Skhirat consiste à remettre en état avant la saison, puis à protéger pour que cela dure.
L'étanchéité des toitures-terrasses est le premier chantier : relevés, évacuations, membrane protégée du soleil. Viennent ensuite les menuiseries — remplacement des ouvertures en fer ou en bois fatigué par de l'aluminium laqué qui tient l'air salin —, la reprise des façades avec des enduits et des peintures prévus pour le littoral, et l'isolation des toitures, pour que la maison reste fraîche en août sans faire tourner la climatisation toute la journée.
Nous construisons aussi à Skhirat, sur les lotissements qui se développent entre la ville et l'autoroute, et nous agrandissons : une pièce de plus vers le jardin, un étage pour la famille élargie, une piscine et sa terrasse carrelée, avec les réseaux et le local technique qui vont avec.
Ce que Skhirat nous demande le plus
Protéger d'abord — étanchéité, menuiseries, façades —, puis équiper : solaire, chauffage, isolation.
Étanchéité des toitures et terrasses
Toits-terrasses, balcons, salles de bains et sous-sols : traiter l'eau avant qu'elle ne traverse.
Menuiserie aluminium, bois et fer
Fenêtres, baies, portes, placards, garde-corps et ferronnerie, fabriqués et posés sur mesure.
Panneaux photovoltaïques
Étude, pose et raccordement d'une installation solaire sur toiture, pour produire ce que vous consommez.
Isolation thermique et acoustique
Toitures, murs, cloisons et plafonds isolés pour une maison fraîche l'été, tempérée l'hiver et calme.
Peinture et revêtements muraux
Enduits, peintures intérieures et de façade, décoratifs, papier peint : la finition qui se voit tous les jours.
Chauffage central et plancher chauffant
Plancher chauffant, radiateurs, chaudière et eau chaude : le confort d'hiver, installé avec la plomberie.
Un chantier que vous suivez depuis Rabat, Paris ou Montréal
Beaucoup de nos clients de Skhirat ne sont pas sur place pendant les travaux. Nous avons organisé notre façon de travailler pour cela : un état des lieux photographié avant le premier jour, un planning écrit, un compte rendu à chaque étape avec des photos, des appels à heure fixe pour les décisions, et une visite de réception à votre retour — ou avec la personne de confiance que vous désignez.
Les clés nous sont confiées contre reçu, la maison est refermée chaque soir, et l'alarme ou le gardiennage sont remis en service à la fin. Ce n'est pas un service à part : c'est simplement la manière de mener un chantier quand le propriétaire n'est pas là.
Skhirat est à un quart d'heure de Harhoura par la route côtière : nous y passons souvent, et un diagnostic ne coûte pas un déplacement lointain. Les travaux lourds — gros œuvre, étanchéité, façade — se programment hors saison, de septembre à mai, pour que la maison soit prête et propre quand la famille arrive ; les petits travaux d'intérieur peuvent se faire en toute saison.
Questions des propriétaires de Skhirat
01Pouvez-vous préparer la maison avant l'été ?
Oui, à condition de nous appeler assez tôt : les chantiers d'étanchéité et de façade se font au printemps, quand il ne pleut plus et avant les chaleurs. Un diagnostic en hiver permet de planifier les travaux et d'être prêt pour la saison.
02Quelles menuiseries choisir face à la mer ?
De l'aluminium laqué ou anodisé de qualité, avec une quincaillerie inox et une pose étanche. Le bois demande un entretien annuel, le fer rouille, le PVC jaunit et se déforme au soleil : nous les déconseillons en première ligne face à l'océan.
03Comment se passe le paiement quand je ne suis pas au Maroc ?
Par situations de travaux à chaque étape validée, sur la base des comptes rendus et des photos, par virement. Le devis fixe les étapes à l'avance, il n'y a pas de surprise.
Une maison à Skhirat à remettre en état ?
Décrivez ce que vous avez constaté : nous passons faire un diagnostic, même en votre absence.