البناء والصيانة في سلا

سلا هي المدينة التي تبني أكبر عدد من المساكن في الجهة: في سلا الجديدة، حول تكنوبوليس، على طول المحاور الكبرى المؤدية إلى الترامواي، تخرج من الأرض بالعشرات عمارات من أربعة إلى ستة طوابق. ولهذه الأوراش يبحث المنعشون عن مقاولة قادرة على تولي الهيكل الخرساني بأكمله — الأساسات، الهيكل بالخرسانة المسلحة، البناء — بإشراف يمسك بالجدول الزمني، لأن عمارة متأخرة تعني مشترين ينتظرون.

نتولى أيضاً التخصصات التي تلي الهيكل في عمارة: أعمدة الماء والتصريف، القنوات التقنية، لوحات الطوابق، عزل السطح المستوي، نجارة الألمنيوم للواجهات، ثم تجهيز الشقق — التبليط، السباكة، الكهرباء، الطلاء — إما للمنعش أو للمقتنين الذين يريدون تخصيص مسكنهم المسلَّم خاماً.

وللملكيات المشتركة المسكونة، الطلبات هي طلبات حظيرة حديثة لكنها بُنيت بسرعة: رشح في السطح يجب معالجته، تشققات واجهة، شبكات تصريف أصغر من اللازم، لوحات يجب تأمينها. نشخّص قبل التسعير، ونشتغل مع السنديك كمُخاطَب.

تضم سلا أيضاً كثيراً من البيوت الفردية والعمارات العائلية الصغيرة، في الأحياء القديمة كما في التوسعات الحديثة. ننجز فيها إضافة الطوابق — طابق آخر لابن يستقر —، وتجديد العزل المائي، والتجديد الكامل لطابق، وتهيئة الطوابق الأرضية كمتاجر أو ورشات، بما يتطلبه ذلك من كهرباء وشبكات.

ويعهد إلينا كثير من مقتني الشقق الجديدة بالتشطيبات التي لا ينجزها المنعش: المطبخ، الخزائن، البلاط المختار بدل المعياري، التكييف وتغذيته الكهربائية، الطلاء. أوراش قصيرة تتسلسل جيداً حين ينجز الفريق نفسه كل شيء.

وتطلب منا متاجر سلا وأنشطتها الصغيرة — ورشة، مستودع، مخبزة، عيادة — تهيئة محلها: بلاطة وأرضية مقاومتان، كهرباء محسوبة للآلات، شفط وتهوية، مرافق صحية للعاملين، واجهة ولافتة. ونبني أيضاً مستودعات ومحلات نشاط في المناطق قيد التطور حول تكنوبوليس، بهيكل خرساني أو معدني خفيف حسب الامتداد.

للذهاب إلى سلا من الهرهورة، تعبر فرقنا الرباط أو تسلك الطريق الدائرية: بين نصف ساعة وأربعين دقيقة حسب الوقت. وفي ورش عمارة يبقى فريق في الموقع طوال الأسبوع ويمر مدير الأشغال في أيام ثابتة، كما نفعل في كل الأوراش الطويلة.